Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højlandet 12, Lønstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 62 m².1.612.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden sep. 2025
95k501k908k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20251.360.000 kr.I dag · vores estimat1.594.549 kr.Markedet · 1992239.134 kr.Markedet · 1993195.610 kr.Markedet · 1994367.474 kr.Markedet · 1995183.396 kr.Markedet · 1996172.918 kr.Markedet · 1997189.038 kr.Markedet · 1998292.268 kr.Markedet · 1999256.308 kr.Markedet · 2000530.472 kr.Markedet · 2001511.686 kr.Markedet · 2002312.232 kr.Markedet · 2003640.088 kr.Markedet · 2004727.074 kr.Markedet · 2005718.766 kr.Markedet · 2006962.612 kr.Markedet · 20071.142.412 kr.Markedet · 20081.429.844 kr.Markedet · 20091.108.684 kr.Markedet · 2010427.490 kr.Markedet · 2011348.750 kr.Markedet · 20121.218.982 kr.Markedet · 2013890.816 kr.Markedet · 2014777.356 kr.Markedet · 2015889.142 kr.Markedet · 20161.030.626 kr.Markedet · 2017943.330 kr.Markedet · 2018751.502 kr.Markedet · 20191.171.490 kr.Markedet · 20201.373.300 kr.Markedet · 20211.252.400 kr.Markedet · 20221.235.226 kr.Markedet · 20231.490.170 kr.Markedet · 20241.321.902 kr.Markedet · 20251.419.304 kr.Markedet · 20261.599.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandet 11, Lønstrup
9800 Hjørring		59 m²61 m16-10-20241.145.000 kr.19.407 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²169 m12-09-20241.875.000 kr.28.409 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup
9800 Hjørring		69 m²105 m27-05-20241.345.000 kr.19.493 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²57 m17-02-20251.623.000 kr.31.212 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²46 m20-06-20251.653.000 kr.20.662 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup
9800 Hjørring		81 m²92 m26-04-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²189 m10-03-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²325 m30-04-20262.195.000 kr.36.583 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²440 m29-09-20241.225.000 kr.20.417 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²203 m05-10-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden