Højkolvej 8, Hasle

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 130 m².4.979.260 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.110.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.110.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	92 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	48 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	466 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	328 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	85 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	531 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	548 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	500 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	539 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	123 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu