Højkolvej 50, Hasle

Villa · 101 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 101 m².3.868.502 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.251.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,49 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.251.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1961Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	28 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	484 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	382 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	147 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	264 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	158 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	362 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	168 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	170 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Almindingen 24 8210 Aarhus V	101 m²	667 m	25-05-2025	2.998.000 kr.	29.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu