Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Højkolvej 44, Hasle

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 169 m².6.473.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.962.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden maj 2019
783k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat5.962.611 kr.Markedet · 19921.076.023 kr.Markedet · 1993818.467 kr.Markedet · 19941.402.869 kr.Markedet · 1995959.413 kr.Markedet · 19961.334.931 kr.Markedet · 19971.357.746 kr.Markedet · 19981.512.550 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.793.428 kr.Markedet · 20012.235.701 kr.Markedet · 20021.737.996 kr.Markedet · 20031.868.464 kr.Markedet · 20042.081.911 kr.Markedet · 20052.322.060 kr.Markedet · 20062.816.723 kr.Markedet · 20073.744.026 kr.Markedet · 20083.563.196 kr.Markedet · 20092.704.000 kr.Markedet · 20103.403.491 kr.Markedet · 20113.628.599 kr.Markedet · 20122.771.262 kr.Markedet · 20133.215.901 kr.Markedet · 20143.436.277 kr.Markedet · 20153.317.470 kr.Markedet · 20163.777.488 kr.Markedet · 20173.508.778 kr.Markedet · 20184.043.494 kr.Markedet · 20193.859.453 kr.Markedet · 20204.513.990 kr.Markedet · 20214.486.443 kr.Markedet · 20225.281.250 kr.Markedet · 20236.401.720 kr.Markedet · 20245.594.576 kr.Markedet · 20256.079.099 kr.Markedet · 20264.196.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²97 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²333 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²49 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²434 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²210 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²344 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²583 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²303 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²786 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²214 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden