Højkolvej 30, Hasle

Villa · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 130 m².4.979.260 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.115.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,36 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1957Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	193 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	182 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	296 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	42 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	295 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	51 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	309 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	102 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	558 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	645 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu