Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Højkolvej 22, Hasle

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 175 m².6.702.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 489% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.694.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden okt. 2017
811k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017845.818 kr.28. feb. 20224.985.000 kr.I dag · vores estimat5.694.406 kr.Markedet · 19921.114.225 kr.Markedet · 1993847.525 kr.Markedet · 19941.452.675 kr.Markedet · 1995993.475 kr.Markedet · 19961.382.325 kr.Markedet · 19971.405.950 kr.Markedet · 19981.566.250 kr.Markedet · 19991.593.550 kr.Markedet · 20001.857.100 kr.Markedet · 20012.315.075 kr.Markedet · 20021.799.700 kr.Markedet · 20031.934.800 kr.Markedet · 20042.155.825 kr.Markedet · 20052.404.500 kr.Markedet · 20062.916.725 kr.Markedet · 20073.876.950 kr.Markedet · 20083.689.700 kr.Markedet · 20092.800.000 kr.Markedet · 20103.524.325 kr.Markedet · 20113.757.425 kr.Markedet · 20122.869.650 kr.Markedet · 20133.330.075 kr.Markedet · 20143.558.275 kr.Markedet · 20153.435.250 kr.Markedet · 20163.911.600 kr.Markedet · 20173.633.350 kr.Markedet · 20184.187.050 kr.Markedet · 20193.996.475 kr.Markedet · 20204.674.250 kr.Markedet · 20214.645.725 kr.Markedet · 20225.468.750 kr.Markedet · 20236.629.000 kr.Markedet · 20245.793.200 kr.Markedet · 20256.294.925 kr.Markedet · 20264.345.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
845.818 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.694.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.985.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte845.818 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²181 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²54 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²159 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²319 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²130 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²637 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²646 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²115 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²360 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²117 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden