Højkolvej 2, Hasle

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 158 m².6.051.716 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.457.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.774.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.457.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte2.774.500 kr.
1992nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	147 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	382 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	57 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	520 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	160 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	233 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	390 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	196 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	475 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	611 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu