Højkolvej 19, Hasle

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 121 m².4.634.542 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.189.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,94 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.617.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.617.000 kr.
1998majEjerskifte
1965Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	167 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	306 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	76 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	172 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	175 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	196 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	306 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	347 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	242 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	556 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu