Højkolvej 15, Hasle

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 164 m².6.281.528 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.394.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,76 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1966Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	233 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	43 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	106 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	367 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	86 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	61 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	159 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	383 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	525 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	241 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu