Højgårdsvej 72, Kollerup

Landejendom · 190 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 18.080 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 18080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.158 kr/m².3.228.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.199.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,88 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.199.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	803 m	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	1,4 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	3,4 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	2,8 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	3,1 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	4,2 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	5,8 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	220 m²	5,0 km	03-04-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal 9690 Fjerritslev	203 m²	6,0 km	17-04-2024	10.700.000 kr.	52.709 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	6,6 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu