Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Højgårdsvej 56, Brøndum

Landejendom · 242 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 203.409 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
203409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.693 kr/m².3.889.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.065.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,54 pct. siden dec. 1998
136k10,0M19,8M29,7M39,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19982.160.000 kr.I dag · vores estimat5.065.973 kr.Markedet · 19921.417.878 kr.Markedet · 1993875.072 kr.Markedet · 1994875.798 kr.Markedet · 1995937.750 kr.Markedet · 1996709.060 kr.Markedet · 19971.568.644 kr.Markedet · 19982.111.934 kr.Markedet · 19991.178.782 kr.Markedet · 2000632.346 kr.Markedet · 20011.936.000 kr.Markedet · 20027.518.456 kr.Markedet · 20033.879.018 kr.Markedet · 200411.763.862 kr.Markedet · 20051.058.750 kr.Markedet · 20068.270.592 kr.Markedet · 20074.862.022 kr.Markedet · 20084.517.414 kr.Markedet · 200939.511.340 kr.Markedet · 20103.071.464 kr.Markedet · 20119.186.320 kr.Markedet · 2012663.322 kr.Markedet · 20131.880.824 kr.Markedet · 20141.673.430 kr.Markedet · 20152.530.110 kr.Markedet · 2016549.340 kr.Markedet · 20172.084.588 kr.Markedet · 2018165.286 kr.Markedet · 20192.640.704 kr.Markedet · 20201.569.612 kr.Markedet · 20212.097.414 kr.Markedet · 20229.020.066 kr.Markedet · 20236.180.680 kr.Markedet · 20242.892.626 kr.Markedet · 202510.770.210 kr.Markedet · 20263.730.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
5.065.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²1,0 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,7 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,6 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,4 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²5,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²5,2 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²5,9 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²2,9 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²6,1 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden