Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Højgårdsvej 33, Eskilstrup

Villa · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 16.549 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
16549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².3.399.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.467.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,88 pct. siden mar. 2004
318k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2004935.000 kr.I dag · vores estimat3.467.772 kr.Markedet · 1992733.851 kr.Markedet · 19931.053.240 kr.Markedet · 1994885.003 kr.Markedet · 1995873.144 kr.Markedet · 19961.169.619 kr.Markedet · 19971.224.291 kr.Markedet · 19981.492.425 kr.Markedet · 19991.473.933 kr.Markedet · 20001.484.184 kr.Markedet · 2001963.795 kr.Markedet · 20021.561.167 kr.Markedet · 20031.077.159 kr.Markedet · 20041.497.048 kr.Markedet · 20051.688.802 kr.Markedet · 20062.108.691 kr.Markedet · 20072.679.933 kr.Markedet · 20082.259.441 kr.Markedet · 20091.999.950 kr.Markedet · 20102.292.606 kr.Markedet · 20111.761.162 kr.Markedet · 20121.483.179 kr.Markedet · 20131.424.688 kr.Markedet · 2014717.771 kr.Markedet · 20151.028.919 kr.Markedet · 20161.351.524 kr.Markedet · 20171.768.800 kr.Markedet · 20181.705.083 kr.Markedet · 20191.857.441 kr.Markedet · 20201.890.003 kr.Markedet · 20212.252.205 kr.Markedet · 20223.006.357 kr.Markedet · 20232.180.649 kr.Markedet · 20242.640.336 kr.Markedet · 20252.948.067 kr.Markedet · 20263.216.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²470 m19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²377 m08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede
4683 Rønnede		143 m²591 m27-05-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede
4683 Rønnede		196 m²1,8 km10-10-20243.295.000 kr.16.811 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²796 m24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²2,1 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		177 m²1,5 km08-09-20242.795.000 kr.15.791 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²2,0 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted
4683 Rønnede		200 m²2,8 km12-01-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²1,0 km20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden