Højgårdsvej 27B, Eskilstrup

Villa · 246 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 31.321 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 31321 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.862 kr/m².3.454.800 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.595.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.595.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup 4683 Rønnede	246 m²	607 m	08-05-2026	3.500.000 kr.	14.228 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	19 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	1,0 km	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	1,4 km	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	1,9 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	2,0 km	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	2,3 km	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	2,1 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	3,0 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	2,8 km	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu