Højevej 24

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.783 kr/m².2.737.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.355.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højevej 20 5771 Stenstrup	103 m²	53 m	28-01-2025	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	1,4 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	1,6 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Pavegyden 10 5771 Stenstrup	145 m²	1,2 km	11-01-2026	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	2,8 km	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	2,3 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	2,8 km	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	3,1 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	2,8 km	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	2,4 km	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu