Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Højerupvej 49, Højerup

Landejendom · 166 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 16.000 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.004 kr/m².2.895.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.657.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden nov. 2020
667k14,4M28,1M41,9M55,6M199219982001200420072010201520182021202430. nov. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat3.657.629 kr.Markedet · 19921.029.532 kr.Markedet · 19931.403.530 kr.Markedet · 19951.243.672 kr.Markedet · 19983.156.656 kr.Markedet · 19991.862.852 kr.Markedet · 20003.407.150 kr.Markedet · 20012.423.932 kr.Markedet · 20022.174.600 kr.Markedet · 20032.114.010 kr.Markedet · 20046.737.940 kr.Markedet · 20053.895.854 kr.Markedet · 20061.858.370 kr.Markedet · 20073.522.520 kr.Markedet · 20082.179.912 kr.Markedet · 20092.126.460 kr.Markedet · 2010666.988 kr.Markedet · 20116.384.858 kr.Markedet · 201411.669.136 kr.Markedet · 20152.086.620 kr.Markedet · 20162.138.412 kr.Markedet · 20171.952.990 kr.Markedet · 20181.375.974 kr.Markedet · 20199.591.148 kr.Markedet · 20201.354.726 kr.Markedet · 20218.353.286 kr.Markedet · 20224.150.000 kr.Markedet · 20235.750.738 kr.Markedet · 20242.168.790 kr.Markedet · 20252.214.440 kr.Markedet · 20263.264.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²2,6 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²3,1 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²3,0 km29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²6,3 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²6,8 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²6,8 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²7,1 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²6,5 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²9,2 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²7,7 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden