Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højergårdsvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.918 kr/m².5.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjergårdsvej gns: 33.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.747.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,54 pct. siden jul. 2008
719k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat4.747.232 kr.Markedet · 1992796.770 kr.Markedet · 1993776.100 kr.Markedet · 1994941.850 kr.Markedet · 1995786.110 kr.Markedet · 1996895.570 kr.Markedet · 19971.291.810 kr.Markedet · 19981.533.610 kr.Markedet · 19991.454.570 kr.Markedet · 20001.476.150 kr.Markedet · 20011.634.620 kr.Markedet · 20021.638.650 kr.Markedet · 20031.628.510 kr.Markedet · 20041.733.680 kr.Markedet · 20052.424.500 kr.Markedet · 20063.321.370 kr.Markedet · 20073.480.100 kr.Markedet · 20082.889.380 kr.Markedet · 20092.514.070 kr.Markedet · 20102.713.100 kr.Markedet · 20113.100.630 kr.Markedet · 20122.335.710 kr.Markedet · 20132.833.350 kr.Markedet · 20142.432.950 kr.Markedet · 20152.884.830 kr.Markedet · 20163.108.690 kr.Markedet · 20173.033.290 kr.Markedet · 20183.052.400 kr.Markedet · 20193.258.710 kr.Markedet · 20203.686.410 kr.Markedet · 20214.108.520 kr.Markedet · 20224.628.780 kr.Markedet · 20234.109.690 kr.Markedet · 20244.250.610 kr.Markedet · 20254.606.160 kr.Markedet · 20265.878.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²32 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²195 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²555 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²396 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²605 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²318 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²380 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²203 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²657 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²510 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden