Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 67

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.892 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,37 pct. siden sep. 2020
275k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.120.000 kr.8. nov. 20201.120.000 kr.I dag · vores estimat2.490.501 kr.Markedet · 1992442.176 kr.Markedet · 1993415.762 kr.Markedet · 1994361.242 kr.Markedet · 1995410.686 kr.Markedet · 1996411.156 kr.Markedet · 1997501.960 kr.Markedet · 1998593.140 kr.Markedet · 1999557.702 kr.Markedet · 2000507.224 kr.Markedet · 2001532.510 kr.Markedet · 2002662.230 kr.Markedet · 2003737.054 kr.Markedet · 2004733.200 kr.Markedet · 20051.090.212 kr.Markedet · 2006856.528 kr.Markedet · 20071.038.794 kr.Markedet · 20081.460.196 kr.Markedet · 20091.024.318 kr.Markedet · 2010736.114 kr.Markedet · 20111.375.596 kr.Markedet · 2012871.944 kr.Markedet · 2013931.916 kr.Markedet · 20141.230.648 kr.Markedet · 2015800.880 kr.Markedet · 20161.258.942 kr.Markedet · 20171.209.968 kr.Markedet · 20181.112.114 kr.Markedet · 20191.144.638 kr.Markedet · 20201.480.782 kr.Markedet · 20211.862.046 kr.Markedet · 20222.268.314 kr.Markedet · 20231.486.328 kr.Markedet · 20241.662.202 kr.Markedet · 20251.520.544 kr.Markedet · 20263.195.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²635 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²1,4 km24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²305 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²513 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²508 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²1,3 km14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²220 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²991 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²446 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²976 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden