Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 65

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.860 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1860 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.400 kr/m².3.103.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.835.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,49 pct. siden feb. 2016
468k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat4.835.255 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.009.600 kr.Markedet · 1999949.280 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.248.000 kr.Markedet · 20051.855.680 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.485.440 kr.Markedet · 20091.743.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.363.200 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.059.520 kr.Markedet · 20181.892.960 kr.Markedet · 20191.948.320 kr.Markedet · 20202.520.480 kr.Markedet · 20213.169.440 kr.Markedet · 20223.860.960 kr.Markedet · 20232.529.920 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.588.160 kr.Markedet · 20265.439.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²499 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²1,3 km24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²34 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²711 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²779 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²272 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²158 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²463 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²402 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²495 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden