Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 9, 3. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.013 kr/m².2.399.712 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden okt. 2025
254k936k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.564.028 kr.Markedet · 1992402.852 kr.Markedet · 1993369.753 kr.Markedet · 1994378.662 kr.Markedet · 1995721.098 kr.Markedet · 1996402.852 kr.Markedet · 1997431.526 kr.Markedet · 1998703.280 kr.Markedet · 1999540.086 kr.Markedet · 2000658.853 kr.Markedet · 2001721.924 kr.Markedet · 2002893.791 kr.Markedet · 2003887.655 kr.Markedet · 20041.011.437 kr.Markedet · 20051.101.589 kr.Markedet · 20061.416.059 kr.Markedet · 20071.460.840 kr.Markedet · 20081.379.833 kr.Markedet · 20091.009.667 kr.Markedet · 20101.017.514 kr.Markedet · 20111.467.625 kr.Markedet · 20121.352.103 kr.Markedet · 20131.049.492 kr.Markedet · 20141.156.754 kr.Markedet · 20151.156.872 kr.Markedet · 20161.542.555 kr.Markedet · 20171.633.061 kr.Markedet · 20181.781.033 kr.Markedet · 20191.849.650 kr.Markedet · 20201.650.466 kr.Markedet · 20212.095.149 kr.Markedet · 20222.187.897 kr.Markedet · 20231.936.734 kr.Markedet · 20241.936.852 kr.Markedet · 20252.375.399 kr.Markedet · 20262.945.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²43 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²43 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²21 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²31 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²31 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²43 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²0 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj		64 m²41 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj		53 m²24 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²29 m10-09-20241.970.800 kr.37.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden