Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 5, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.492 kr/m².2.540.632 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden nov. 2025
266k983k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.010.000 kr.I dag · vores estimat2.672.706 kr.Markedet · 1992423.336 kr.Markedet · 1993388.554 kr.Markedet · 1994397.916 kr.Markedet · 1995757.764 kr.Markedet · 1996423.336 kr.Markedet · 1997453.468 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 1999567.548 kr.Markedet · 2000692.354 kr.Markedet · 2001758.632 kr.Markedet · 2002939.238 kr.Markedet · 2003932.790 kr.Markedet · 20041.062.866 kr.Markedet · 20051.157.602 kr.Markedet · 20061.488.062 kr.Markedet · 20071.535.120 kr.Markedet · 20081.449.994 kr.Markedet · 20091.061.006 kr.Markedet · 20101.069.252 kr.Markedet · 20111.542.250 kr.Markedet · 20121.420.854 kr.Markedet · 20131.102.856 kr.Markedet · 20141.215.572 kr.Markedet · 20151.215.696 kr.Markedet · 20161.620.990 kr.Markedet · 20171.716.098 kr.Markedet · 20181.871.594 kr.Markedet · 20191.943.700 kr.Markedet · 20201.734.388 kr.Markedet · 20212.201.682 kr.Markedet · 20222.299.146 kr.Markedet · 20232.035.212 kr.Markedet · 20242.035.336 kr.Markedet · 20252.496.182 kr.Markedet · 20263.094.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²28 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²48 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²48 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²21 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²28 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj		64 m²59 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²28 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²59 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj		53 m²36 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj		72 m²21 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden