Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 12, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1516 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.556 kr/m².2.606.632 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden mar. 2025
266k983k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.624.205 kr.Markedet · 1992423.336 kr.Markedet · 1993388.554 kr.Markedet · 1994397.916 kr.Markedet · 1995757.764 kr.Markedet · 1996423.336 kr.Markedet · 1997453.468 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 1999567.548 kr.Markedet · 2000692.354 kr.Markedet · 2001758.632 kr.Markedet · 2002939.238 kr.Markedet · 2003932.790 kr.Markedet · 20041.062.866 kr.Markedet · 20051.157.602 kr.Markedet · 20061.488.062 kr.Markedet · 20071.535.120 kr.Markedet · 20081.449.994 kr.Markedet · 20091.061.006 kr.Markedet · 20101.069.252 kr.Markedet · 20111.542.250 kr.Markedet · 20121.420.854 kr.Markedet · 20131.102.856 kr.Markedet · 20141.215.572 kr.Markedet · 20151.215.696 kr.Markedet · 20161.620.990 kr.Markedet · 20171.716.098 kr.Markedet · 20181.871.594 kr.Markedet · 20191.943.700 kr.Markedet · 20201.734.388 kr.Markedet · 20212.201.682 kr.Markedet · 20222.299.146 kr.Markedet · 20232.035.212 kr.Markedet · 20242.035.336 kr.Markedet · 20252.496.182 kr.Markedet · 20263.094.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj
62 m²0 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj
62 m²48 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj
62 m²57 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj
63 m²31 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj
61 m²57 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj
64 m²13 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj
58 m²57 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj
67 m²13 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj
53 m²15 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj
72 m²31 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden