Højenhald 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 3432 m²
Bebygget areal: 858 m²
Erhvervsareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.111 kr/m².2.336.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.428.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenhald 10, 3. th 2700 Brønshøj	50 m²	0 m	24-07-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv. 2700 Brønshøj	50 m²	0 m	09-06-2026	3.001.000 kr.	60.020 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv. 2700 Brønshøj	50 m²	0 m	08-08-2025	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Højenhald 6, 3. tv 2700 Brønshøj	50 m²	23 m	13-07-2024	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv 2700 Brønshøj	52 m²	23 m	10-09-2024	1.970.800 kr.	37.900 kr./m²
Højenhald 10, 1. th 2700 Brønshøj	53 m²	0 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Højenhald 2, 3. th 2700 Brønshøj	58 m²	42 m	14-05-2024	2.275.000 kr.	39.224 kr./m²
Højenhald 2, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	42 m	15-05-2025	2.326.326 kr.	38.136 kr./m²
Højenhald 12, st. th 2700 Brønshøj	62 m²	15 m	17-01-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	15 m	29-10-2024	2.220.000 kr.	35.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu