Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højen 12, Ravnshøj

Villa · 245 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1397 m²
Indbygget garage
68 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 245 m².1.859.305 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,51 pct. siden maj 2011
538k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 2011537.500 kr.I dag · vores estimat1.996.880 kr.Markedet · 19921.133.860 kr.Markedet · 19931.020.915 kr.Markedet · 19941.179.185 kr.Markedet · 19951.254.155 kr.Markedet · 19961.311.975 kr.Markedet · 19971.299.725 kr.Markedet · 19981.265.425 kr.Markedet · 19991.730.925 kr.Markedet · 20001.592.745 kr.Markedet · 20011.594.705 kr.Markedet · 20021.521.205 kr.Markedet · 20031.551.095 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.750.035 kr.Markedet · 20061.609.160 kr.Markedet · 20071.892.135 kr.Markedet · 20082.291.975 kr.Markedet · 20092.083.480 kr.Markedet · 20101.868.615 kr.Markedet · 20112.014.145 kr.Markedet · 20121.807.855 kr.Markedet · 20132.041.585 kr.Markedet · 20141.557.465 kr.Markedet · 20151.713.285 kr.Markedet · 20161.571.675 kr.Markedet · 20171.711.325 kr.Markedet · 20182.184.665 kr.Markedet · 20191.481.270 kr.Markedet · 20202.261.350 kr.Markedet · 20212.512.230 kr.Markedet · 20222.352.735 kr.Markedet · 20232.336.075 kr.Markedet · 20242.538.200 kr.Markedet · 20252.687.650 kr.Markedet · 20262.321.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2011 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.996.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011majSolgt, familiehandel537.500 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²88 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²325 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²174 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²209 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²246 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²126 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²125 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²158 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²174 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²715 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden