Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 8, Bolbro

Villa · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 83 m².1.632.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden jul. 2007
98k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.656.492 kr.Markedet · 1992379.476 kr.Markedet · 1993341.711 kr.Markedet · 1994422.304 kr.Markedet · 1995441.726 kr.Markedet · 1996563.819 kr.Markedet · 1997520.327 kr.Markedet · 1998403.380 kr.Markedet · 1999139.606 kr.Markedet · 2000569.795 kr.Markedet · 2001418.818 kr.Markedet · 2002480.072 kr.Markedet · 2003557.760 kr.Markedet · 2004597.019 kr.Markedet · 2005214.721 kr.Markedet · 20061.376.223 kr.Markedet · 20071.026.876 kr.Markedet · 2008965.788 kr.Markedet · 2009724.590 kr.Markedet · 2010933.999 kr.Markedet · 2011889.262 kr.Markedet · 20121.084.312 kr.Markedet · 2013602.829 kr.Markedet · 2014938.232 kr.Markedet · 20151.327.834 kr.Markedet · 20161.037.085 kr.Markedet · 20171.236.285 kr.Markedet · 20181.379.460 kr.Markedet · 2019772.730 kr.Markedet · 20201.375.393 kr.Markedet · 20211.474.246 kr.Markedet · 20221.305.673 kr.Markedet · 20231.302.768 kr.Markedet · 20241.554.507 kr.Markedet · 20251.300.112 kr.Markedet · 20261.463.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²31 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²41 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²196 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²122 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²716 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²240 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²530 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²1,8 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²527 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²578 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden