Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 78, Bolbro

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 107 m².2.104.262 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,66 pct. siden jul. 1996
127k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996754.000 kr.I dag · vores estimat1.942.786 kr.Markedet · 1992489.204 kr.Markedet · 1993440.519 kr.Markedet · 1994544.416 kr.Markedet · 1995569.454 kr.Markedet · 1996726.851 kr.Markedet · 1997670.783 kr.Markedet · 1998520.020 kr.Markedet · 1999179.974 kr.Markedet · 2000734.555 kr.Markedet · 2001539.922 kr.Markedet · 2002618.888 kr.Markedet · 2003719.040 kr.Markedet · 2004769.651 kr.Markedet · 2005276.809 kr.Markedet · 20061.774.167 kr.Markedet · 20071.323.804 kr.Markedet · 20081.245.052 kr.Markedet · 2009934.110 kr.Markedet · 20101.204.071 kr.Markedet · 20111.146.398 kr.Markedet · 20121.397.848 kr.Markedet · 2013777.141 kr.Markedet · 20141.209.528 kr.Markedet · 20151.711.786 kr.Markedet · 20161.336.965 kr.Markedet · 20171.593.765 kr.Markedet · 20181.778.340 kr.Markedet · 2019996.170 kr.Markedet · 20201.773.097 kr.Markedet · 20211.900.534 kr.Markedet · 20221.683.217 kr.Markedet · 20231.679.472 kr.Markedet · 20242.004.003 kr.Markedet · 20251.676.048 kr.Markedet · 20261.887.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
754.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg754.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²551 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²505 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²118 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²264 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²434 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²1,0 km17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²203 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²459 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²637 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²1,2 km15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden