Højemarksvej 6B, Bolbro, 5200 Odense V — Rækkehus · 83 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 391 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 83 m².1.433.908 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.352.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højemarksvej 72, Bolbro 5200 Odense V	90 m²	460 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro 5200 Odense V	94 m²	415 m	14-07-2026	1.430.000 kr.	15.213 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	368 m	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	374 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	364 m	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro 5200 Odense V	61 m²	624 m	09-12-2024	1.340.025 kr.	21.968 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro 5200 Odense V	60 m²	623 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	23.667 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	1,3 km	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro 5200 Odense V	56 m²	557 m	10-12-2024	1.440.000 kr.	25.714 kr./m²
Duftrankevej 110B 5200 Odense V	102 m²	1,3 km	16-12-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu