Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Højeløkkevej 20

Villa · 387 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 1.640 m², 15 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
387 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeløkkevej gns: 6.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-55,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk387 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.242.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,75 pct. siden apr. 2022
448k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat4.242.012 kr.Markedet · 19922.433.843 kr.Markedet · 19931.112.238 kr.Markedet · 19941.935.000 kr.Markedet · 19951.754.271 kr.Markedet · 19961.289.097 kr.Markedet · 19971.996.920 kr.Markedet · 19982.046.456 kr.Markedet · 19992.546.073 kr.Markedet · 20002.452.419 kr.Markedet · 20011.983.762 kr.Markedet · 20022.157.912 kr.Markedet · 20032.535.624 kr.Markedet · 20042.023.236 kr.Markedet · 20052.250.018 kr.Markedet · 20062.473.704 kr.Markedet · 20073.261.249 kr.Markedet · 20083.654.828 kr.Markedet · 20093.744.999 kr.Markedet · 20103.187.332 kr.Markedet · 20114.077.819 kr.Markedet · 20121.055.349 kr.Markedet · 20133.517.830 kr.Markedet · 20143.040.659 kr.Markedet · 20151.655.199 kr.Markedet · 20163.602.970 kr.Markedet · 20173.679.983 kr.Markedet · 20182.610.702 kr.Markedet · 20193.455.523 kr.Markedet · 20203.826.269 kr.Markedet · 20214.043.376 kr.Markedet · 20224.958.631 kr.Markedet · 20234.846.401 kr.Markedet · 20244.806.540 kr.Markedet · 20255.307.318 kr.Markedet · 20264.691.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²130 m05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²697 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Vibækvej 87, Brylle
5690 Tommerup		382 m²3,2 km06-07-20263.500.000 kr.9.162 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²1,5 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²617 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²1,4 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²997 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²976 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²1,1 km18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St
5690 Tommerup		256 m²2,4 km17-09-20241.700.000 kr.6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden