Høje Bislev 14, Bislev, 9240 Nibe — Villa · 165 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1936 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².2.083.850 kr.
2Vores vurdering2.520.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007160.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bislev 15, Bislev 9240 Nibe	172 m²	64 m	18-11-2024	2.551.000 kr.	14.831 kr./m²
Teglageren 35 9240 Nibe	165 m²	2,8 km	17-09-2025	2.212.500 kr.	13.409 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	676 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund 9240 Nibe	175 m²	2,5 km	18-09-2024	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund 9240 Nibe	161 m²	2,8 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund 9240 Nibe	156 m²	2,6 km	30-07-2024	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Teglageren 46 9240 Nibe	160 m²	2,8 km	30-11-2025	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Søndergade 61 9240 Nibe	164 m²	3,2 km	01-07-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund 9240 Nibe	174 m²	2,8 km	11-12-2025	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	1,3 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu