Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 5A

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.869 kr/m².4.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.609.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+474,11 pct. siden jan. 1990
650k2,0M3,3M4,7M6,0M199019951999200320072011201520192023202724. jan. 1990775.000 kr.31. okt. 2001802.887 kr.I dag · vores estimat4.609.431 kr.Markedet · 1992727.040 kr.Markedet · 1993649.856 kr.Markedet · 1994844.672 kr.Markedet · 1995841.216 kr.Markedet · 1996954.496 kr.Markedet · 1997992.512 kr.Markedet · 19981.357.440 kr.Markedet · 19991.310.080 kr.Markedet · 20001.435.904 kr.Markedet · 20011.573.376 kr.Markedet · 20021.566.464 kr.Markedet · 20031.920.000 kr.Markedet · 20041.811.840 kr.Markedet · 20051.976.832 kr.Markedet · 20062.751.104 kr.Markedet · 20072.645.376 kr.Markedet · 20082.630.016 kr.Markedet · 20092.061.696 kr.Markedet · 20101.940.352 kr.Markedet · 20112.148.224 kr.Markedet · 20121.849.472 kr.Markedet · 20132.161.024 kr.Markedet · 20142.043.392 kr.Markedet · 20152.305.536 kr.Markedet · 20162.422.528 kr.Markedet · 20172.538.368 kr.Markedet · 20182.716.288 kr.Markedet · 20192.819.968 kr.Markedet · 20203.028.096 kr.Markedet · 20213.409.792 kr.Markedet · 20223.833.728 kr.Markedet · 20233.108.608 kr.Markedet · 20243.401.344 kr.Markedet · 20253.712.768 kr.Markedet · 20263.950.848 kr.Markedet · 20276.014.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1990 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
802.887 kr.
I dag · vores estimat
4.609.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg802.887 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²398 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²436 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²333 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²369 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Åsen 8
2670 Greve		128 m²290 m10-12-20254.450.000 kr.34.766 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²284 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²262 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²220 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Elmevej 13
2670 Greve		128 m²578 m17-07-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Mosede Klintvej 42
2670 Greve		127 m²529 m18-12-20243.675.000 kr.28.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden