Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Højdevej 4, 1.

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.931 kr/m².6.814.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.735.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden mar. 2020
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat6.735.618 kr.Markedet · 19921.480.206 kr.Markedet · 19931.281.098 kr.Markedet · 19941.283.646 kr.Markedet · 19951.542.632 kr.Markedet · 19961.470.014 kr.Markedet · 19971.348.256 kr.Markedet · 19981.528.072 kr.Markedet · 19992.175.810 kr.Markedet · 20002.267.356 kr.Markedet · 20012.704.884 kr.Markedet · 20023.566.108 kr.Markedet · 20033.519.880 kr.Markedet · 20043.496.402 kr.Markedet · 20054.005.274 kr.Markedet · 20065.786.144 kr.Markedet · 20075.945.394 kr.Markedet · 20083.309.124 kr.Markedet · 20093.120.026 kr.Markedet · 20103.265.990 kr.Markedet · 20113.174.444 kr.Markedet · 20123.723.902 kr.Markedet · 20133.176.446 kr.Markedet · 20143.798.704 kr.Markedet · 20154.483.206 kr.Markedet · 20164.723.264 kr.Markedet · 20174.922.918 kr.Markedet · 20185.784.324 kr.Markedet · 20195.162.430 kr.Markedet · 20206.026.748 kr.Markedet · 20216.410.768 kr.Markedet · 20227.211.386 kr.Markedet · 20235.949.944 kr.Markedet · 20245.925.556 kr.Markedet · 20256.806.800 kr.Markedet · 20268.222.214 kr.Markedet · 202710.287.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.735.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 5
2830 Virum		176 m²1,2 km28-05-20268.510.000 kr.48.352 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 16
2830 Virum		157 m²1,3 km10-01-20248.375.000 kr.53.344 kr./m²
Askevænget 33, st. tv
2830 Virum		163 m²1,5 km30-06-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Furesø Parkvej 2, st.
2830 Virum		132 m²622 m03-09-20245.500.000 kr.41.667 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²1,9 km31-05-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovtoftevænget 17, st.
2830 Virum		153 m²1,9 km16-03-20269.400.000 kr.61.438 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 15
2830 Virum		129 m²1,3 km11-05-20244.995.000 kr.38.721 kr./m²
Askevænget 35, 1. th
2830 Virum		129 m²1,5 km09-01-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th
2830 Virum		129 m²1,5 km17-07-20244.265.000 kr.33.062 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1.
2830 Virum		108 m²601 m28-09-20258.500.000 kr.78.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden