Højdevej 36

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.271 kr/m².5.227.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.132.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,69 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg: 475.682 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, andet475.682 kr.
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	299 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	158 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	187 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	187 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	258 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	511 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	511 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	570 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	634 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	909 m	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu