Højdevej 24

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.322 kr/m².4.536.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.425.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	159 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Maglevangen 18 3540 Lynge	152 m²	63 m	20-09-2025	5.825.000 kr.	38.322 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	184 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²
Hillerødvej 31 3540 Lynge	153 m²	327 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	276 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	147 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	412 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	333 m	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Birkekrogen 7B 3540 Lynge	156 m²	371 m	19-03-2024	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	643 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu