Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højdevej 2

Villa · 391 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 391 m², grund på 1.651 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
391 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
1651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².3.531.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 14.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk391 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.466.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden maj 2006
723k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20063.225.000 kr.I dag · vores estimat4.466.126 kr.Markedet · 19921.768.102 kr.Markedet · 1993722.959 kr.Markedet · 19941.547.578 kr.Markedet · 19951.198.806 kr.Markedet · 19961.693.030 kr.Markedet · 19971.211.709 kr.Markedet · 19982.118.438 kr.Markedet · 19992.010.131 kr.Markedet · 20002.257.634 kr.Markedet · 20012.860.556 kr.Markedet · 20022.044.148 kr.Markedet · 20032.326.450 kr.Markedet · 20041.379.839 kr.Markedet · 20051.979.633 kr.Markedet · 20062.746.384 kr.Markedet · 20073.343.050 kr.Markedet · 20083.054.492 kr.Markedet · 20092.876.978 kr.Markedet · 20103.308.642 kr.Markedet · 20112.978.247 kr.Markedet · 20123.230.051 kr.Markedet · 20133.185.477 kr.Markedet · 20141.521.381 kr.Markedet · 20152.662.319 kr.Markedet · 20164.082.822 kr.Markedet · 20173.426.724 kr.Markedet · 20183.194.470 kr.Markedet · 20193.142.467 kr.Markedet · 20203.058.793 kr.Markedet · 20214.443.324 kr.Markedet · 20224.218.108 kr.Markedet · 20234.518.787 kr.Markedet · 20244.896.102 kr.Markedet · 20254.626.703 kr.Markedet · 20264.879.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²431 m04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Ledsagervej 2
9500 Hobro		344 m²1,4 km15-01-20242.700.000 kr.7.849 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²1,3 km13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²781 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²93 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²1,3 km25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²71 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²898 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²374 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²1,6 km16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden