Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højdevej 12

Villa · 290 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.277 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².3.471.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 14.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.954.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,66 pct. siden apr. 2007
536k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat3.954.131 kr.Markedet · 19921.311.380 kr.Markedet · 1993536.210 kr.Markedet · 19941.147.820 kr.Markedet · 1995889.140 kr.Markedet · 19961.255.700 kr.Markedet · 1997898.710 kr.Markedet · 19981.571.220 kr.Markedet · 19991.490.890 kr.Markedet · 20001.674.460 kr.Markedet · 20012.121.640 kr.Markedet · 20021.516.120 kr.Markedet · 20031.725.500 kr.Markedet · 20041.023.410 kr.Markedet · 20051.468.270 kr.Markedet · 20062.036.960 kr.Markedet · 20072.479.500 kr.Markedet · 20082.265.480 kr.Markedet · 20092.133.820 kr.Markedet · 20102.453.980 kr.Markedet · 20112.208.930 kr.Markedet · 20122.395.690 kr.Markedet · 20132.362.630 kr.Markedet · 20141.128.390 kr.Markedet · 20151.974.610 kr.Markedet · 20163.028.180 kr.Markedet · 20172.541.560 kr.Markedet · 20182.369.300 kr.Markedet · 20192.330.730 kr.Markedet · 20202.268.670 kr.Markedet · 20213.295.560 kr.Markedet · 20223.128.520 kr.Markedet · 20233.351.530 kr.Markedet · 20243.631.380 kr.Markedet · 20253.431.570 kr.Markedet · 20263.618.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²386 m04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²818 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²925 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²1,4 km25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²103 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²1,5 km16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²56 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²342 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²1,2 km13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²357 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden