Højdevej 11

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.283 kr/m².3.260.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.375.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	36 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	105 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	544 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	559 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	774 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	290 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	836 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	747 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	952 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	936 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu