Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Højdevang 8

Villa · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.215 kr/m².8.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.466.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,99 pct. siden sep. 1999
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 19992.850.000 kr.I dag · vores estimat7.466.754 kr.Markedet · 19921.110.216 kr.Markedet · 19931.281.391 kr.Markedet · 19941.490.642 kr.Markedet · 19951.475.278 kr.Markedet · 19961.601.196 kr.Markedet · 19971.710.414 kr.Markedet · 19982.161.147 kr.Markedet · 19992.408.307 kr.Markedet · 20002.455.735 kr.Markedet · 20012.172.002 kr.Markedet · 20022.713.750 kr.Markedet · 20032.630.751 kr.Markedet · 20042.936.862 kr.Markedet · 20053.168.491 kr.Markedet · 20064.701.551 kr.Markedet · 20074.476.268 kr.Markedet · 20084.181.179 kr.Markedet · 20093.622.898 kr.Markedet · 20103.422.164 kr.Markedet · 20113.802.924 kr.Markedet · 20123.974.767 kr.Markedet · 20133.126.407 kr.Markedet · 20144.100.351 kr.Markedet · 20153.555.096 kr.Markedet · 20164.409.635 kr.Markedet · 20174.582.313 kr.Markedet · 20184.455.059 kr.Markedet · 20194.762.005 kr.Markedet · 20205.558.428 kr.Markedet · 20216.169.147 kr.Markedet · 20226.089.488 kr.Markedet · 20235.584.647 kr.Markedet · 20247.110.192 kr.Markedet · 20256.967.073 kr.Markedet · 20267.599.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.466.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²186 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²328 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²379 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²474 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²524 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²414 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²614 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Schæffersvej 6
2970 Hørsholm		170 m²523 m18-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²270 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²627 m13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden