Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Højdevang 2

Villa · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.843 kr/m².6.102.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.495.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,13 pct. siden jun. 1998
698k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202422. jun. 19981.813.732 kr.I dag · vores estimat6.495.578 kr.Markedet · 1992737.928 kr.Markedet · 1993851.703 kr.Markedet · 1994990.786 kr.Markedet · 1995980.574 kr.Markedet · 19961.064.268 kr.Markedet · 19971.136.862 kr.Markedet · 19981.436.451 kr.Markedet · 19991.600.731 kr.Markedet · 20001.632.255 kr.Markedet · 20011.443.666 kr.Markedet · 20021.803.750 kr.Markedet · 20031.748.583 kr.Markedet · 20041.952.046 kr.Markedet · 20052.106.003 kr.Markedet · 20063.124.983 kr.Markedet · 20072.975.244 kr.Markedet · 20082.779.107 kr.Markedet · 20092.408.034 kr.Markedet · 20102.274.612 kr.Markedet · 20112.527.692 kr.Markedet · 20122.641.911 kr.Markedet · 20132.078.031 kr.Markedet · 20142.725.383 kr.Markedet · 20152.362.968 kr.Markedet · 20162.930.955 kr.Markedet · 20173.045.729 kr.Markedet · 20182.961.147 kr.Markedet · 20193.165.165 kr.Markedet · 20203.694.524 kr.Markedet · 20214.100.451 kr.Markedet · 20224.047.504 kr.Markedet · 20233.711.951 kr.Markedet · 20244.725.936 kr.Markedet · 20254.630.809 kr.Markedet · 20265.050.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg
1.813.732 kr.
I dag · vores estimat
6.495.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.813.732 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²623 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²513 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²488 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²759 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²329 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²341 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²350 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²1,1 km04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²1,1 km20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²211 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden