Højbrovej 8, Rågeleje

Fritidshus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 113 m².4.349.370 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.237.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,30 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	387 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	502 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	394 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	434 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	393 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	496 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	494 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Egernvej 14 3210 Vejby	113 m²	862 m	10-11-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	856 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	963 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu