Højbrovej 6, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 53 m².2.039.970 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.334.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,88 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte697.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	437 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	459 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	540 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	781 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	349 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	676 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	995 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	892 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	627 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	354 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu