Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Højbovej 6

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.366 kr/m².4.496.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.052.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,80 pct. siden jul. 2001
699k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2001812.500 kr.I dag · vores estimat5.052.129 kr.Markedet · 1992805.896 kr.Markedet · 1993756.252 kr.Markedet · 1994971.460 kr.Markedet · 1995928.242 kr.Markedet · 1996984.690 kr.Markedet · 19971.258.740 kr.Markedet · 19981.347.192 kr.Markedet · 19991.230.390 kr.Markedet · 20001.313.424 kr.Markedet · 20011.330.308 kr.Markedet · 20021.284.822 kr.Markedet · 20031.681.596 kr.Markedet · 20041.547.406 kr.Markedet · 20052.012.724 kr.Markedet · 20062.232.720 kr.Markedet · 20073.757.572 kr.Markedet · 20082.715.300 kr.Markedet · 20092.348.514 kr.Markedet · 20102.874.564 kr.Markedet · 20112.676.114 kr.Markedet · 20122.624.958 kr.Markedet · 20133.229.254 kr.Markedet · 20142.804.508 kr.Markedet · 20152.994.012 kr.Markedet · 20163.001.824 kr.Markedet · 20173.167.262 kr.Markedet · 20183.541.986 kr.Markedet · 20193.803.436 kr.Markedet · 20203.929.310 kr.Markedet · 20214.901.778 kr.Markedet · 20224.764.564 kr.Markedet · 20234.672.458 kr.Markedet · 20245.860.386 kr.Markedet · 20255.081.580 kr.Markedet · 20266.054.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
5.052.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet812.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgårdsvej 27
8270 Højbjerg		126 m²278 m28-04-20244.325.625 kr.34.330 kr./m²
Teglgårdsvej 29
8270 Højbjerg		126 m²343 m15-09-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Holmegårdsvej 29
8270 Højbjerg		124 m²404 m15-05-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Kalkjærvej 4
8270 Højbjerg		120 m²246 m10-08-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Holmegårdsvej 38
8270 Højbjerg		125 m²568 m19-02-20243.675.000 kr.29.400 kr./m²
Ørnegårdsvej 20
8270 Højbjerg		123 m²599 m16-05-20253.925.000 kr.31.911 kr./m²
Ørnegårdsvej 27
8270 Højbjerg		121 m²502 m07-08-20243.825.000 kr.31.612 kr./m²
Ejbyvej 5
8270 Højbjerg		129 m²641 m23-10-20256.920.000 kr.53.643 kr./m²
Holme Møllevej 136
8270 Højbjerg		117 m²414 m19-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Pigeonvej 5
8270 Højbjerg		124 m²869 m02-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden