Højbovej 1D

Villa · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 423 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.481 kr/m².1.851.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.010.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 1B 8751 Gedved	126 m²	32 m	20-03-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²
Højbovej 1C 8751 Gedved	125 m²	19 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ahornvej 2 8751 Gedved	130 m²	218 m	15-06-2025	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Oventoften 48 8751 Gedved	128 m²	384 m	30-05-2024	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Oventoften 42 8751 Gedved	128 m²	393 m	28-08-2024	1.430.000 kr.	11.172 kr./m²
Mårhøj 32 8751 Gedved	130 m²	294 m	10-08-2026	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Hasselvej 36 8751 Gedved	132 m²	240 m	23-09-2025	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Oventoften 22 8751 Gedved	124 m²	413 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	187 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²
Præstehøj 18 8751 Gedved	124 m²	527 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu