Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højbovænge 59

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².4.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovænge gns: 36.053 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.915.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden jan. 2024
590k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20243.868.750 kr.I dag · vores estimat4.915.683 kr.Markedet · 1992789.537 kr.Markedet · 1993765.306 kr.Markedet · 1994920.163 kr.Markedet · 1995775.884 kr.Markedet · 19961.080.801 kr.Markedet · 19971.474.770 kr.Markedet · 19981.771.815 kr.Markedet · 19991.305.768 kr.Markedet · 20001.461.240 kr.Markedet · 20012.038.602 kr.Markedet · 20022.189.031 kr.Markedet · 20032.362.461 kr.Markedet · 20042.367.873 kr.Markedet · 20052.355.696 kr.Markedet · 20063.551.133 kr.Markedet · 20074.080.279 kr.Markedet · 20083.785.940 kr.Markedet · 20092.059.635 kr.Markedet · 20102.428.389 kr.Markedet · 20112.777.463 kr.Markedet · 20123.233.916 kr.Markedet · 20132.903.292 kr.Markedet · 20143.611.034 kr.Markedet · 20153.704.637 kr.Markedet · 20163.193.818 kr.Markedet · 20173.589.509 kr.Markedet · 20183.629.361 kr.Markedet · 20193.878.805 kr.Markedet · 20204.268.223 kr.Markedet · 20214.052.850 kr.Markedet · 20224.398.972 kr.Markedet · 20234.720.986 kr.Markedet · 20244.427.139 kr.Markedet · 20254.953.333 kr.Markedet · 20265.498.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
3.868.750 kr.
I dag · vores estimat
4.915.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet3.868.750 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovænge 60
3500 Værløse		123 m²18 m05-05-20244.075.000 kr.33.130 kr./m²
Højbovænge 24
3500 Værløse		123 m²71 m30-07-20244.375.000 kr.35.569 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²75 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²91 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 10
3500 Værløse		123 m²93 m10-01-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Højbovænge 17
3500 Værløse		123 m²97 m09-11-20255.200.000 kr.42.276 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²46 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²82 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nordvangsvej 9
3500 Værløse		119 m²271 m07-04-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Skovgårds Alle 25
3500 Værløse		125 m²912 m21-11-20244.700.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden