Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højbo Tværvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.626 kr/m².4.696.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbo gns: 21.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.432.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,12 pct. siden dec. 2019
729k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.021.000 kr.31. mar. 20223.600.000 kr.30. sep. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat5.432.062 kr.Markedet · 1992780.442 kr.Markedet · 1993832.832 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995773.175 kr.Markedet · 1996888.264 kr.Markedet · 19971.044.251 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.191.619 kr.Markedet · 20001.209.871 kr.Markedet · 20011.245.530 kr.Markedet · 20021.240.798 kr.Markedet · 20031.274.936 kr.Markedet · 20041.544.998 kr.Markedet · 20051.396.616 kr.Markedet · 20062.026.817 kr.Markedet · 20072.363.296 kr.Markedet · 20082.225.223 kr.Markedet · 20092.119.429 kr.Markedet · 20102.143.596 kr.Markedet · 20112.183.311 kr.Markedet · 20122.041.689 kr.Markedet · 20131.931.501 kr.Markedet · 20141.805.427 kr.Markedet · 20152.176.720 kr.Markedet · 20162.371.239 kr.Markedet · 20172.249.728 kr.Markedet · 20182.602.600 kr.Markedet · 20192.610.712 kr.Markedet · 20203.138.499 kr.Markedet · 20213.286.036 kr.Markedet · 20223.656.484 kr.Markedet · 20233.356.002 kr.Markedet · 20243.821.935 kr.Markedet · 20253.877.536 kr.Markedet · 20264.022.538 kr.Markedet · 20273.859.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.021.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.432.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte1.021.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbo Tværvej 10
8600 Silkeborg		113 m²58 m29-05-20242.075.000 kr.18.363 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
8600 Silkeborg		167 m²314 m17-02-20243.500.000 kr.20.958 kr./m²
Kaj Munks Vej 18
8600 Silkeborg		164 m²240 m24-09-20267.300.000 kr.44.512 kr./m²
Ballevej 38
8600 Silkeborg		160 m²119 m17-08-20264.600.000 kr.28.750 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
8600 Silkeborg		167 m²599 m09-07-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Kjeld Abells Vej 9
8600 Silkeborg		174 m²466 m16-05-20244.800.000 kr.27.586 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²464 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
8600 Silkeborg		158 m²230 m30-03-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Grønningen 18
8600 Silkeborg		175 m²477 m05-04-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24
8600 Silkeborg		180 m²276 m08-05-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden