Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højbjergvej 2, Kalør

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.825.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.084.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2216,26 pct. siden okt. 2001
90k864k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 200190.000 kr.I dag · vores estimat2.084.638 kr.Markedet · 1992571.500 kr.Markedet · 1993514.625 kr.Markedet · 1994636.000 kr.Markedet · 1995665.250 kr.Markedet · 1996849.125 kr.Markedet · 1997783.625 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 1999210.250 kr.Markedet · 2000858.125 kr.Markedet · 2001630.750 kr.Markedet · 2002723.000 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004899.125 kr.Markedet · 2005323.375 kr.Markedet · 20062.072.625 kr.Markedet · 20071.546.500 kr.Markedet · 20081.454.500 kr.Markedet · 20091.091.250 kr.Markedet · 20101.406.625 kr.Markedet · 20111.339.250 kr.Markedet · 20121.633.000 kr.Markedet · 2013907.875 kr.Markedet · 20141.413.000 kr.Markedet · 20151.999.750 kr.Markedet · 20161.561.875 kr.Markedet · 20171.861.875 kr.Markedet · 20182.077.500 kr.Markedet · 20191.163.750 kr.Markedet · 20202.071.375 kr.Markedet · 20212.220.250 kr.Markedet · 20221.966.375 kr.Markedet · 20231.962.000 kr.Markedet · 20242.341.125 kr.Markedet · 20251.958.000 kr.Markedet · 20262.204.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²166 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²204 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²86 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²389 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²155 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²550 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²143 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²147 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²328 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²176 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden