Højbjergparken 27

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².2.297.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering2.779.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,79 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 660.506 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009660.506 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergparken 24 4220 Korsør	150 m²	258 m	10-06-2025	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	299 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Stibjergvej 102 4220 Korsør	131 m²	393 m	17-09-2024	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	1,5 km	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	1,5 km	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	1,5 km	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	1,6 km	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	344 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	1,6 km	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	1,8 km	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu