Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Højagervej 8

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jul. 2010
115k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.895.000 kr.I dag · vores estimat2.153.452 kr.Markedet · 1992881.314 kr.Markedet · 1993431.158 kr.Markedet · 1994683.928 kr.Markedet · 1995625.002 kr.Markedet · 1996700.511 kr.Markedet · 1997409.906 kr.Markedet · 1998156.814 kr.Markedet · 1999783.426 kr.Markedet · 20001.074.675 kr.Markedet · 2001189.014 kr.Markedet · 2002220.731 kr.Markedet · 20031.218.609 kr.Markedet · 2004254.702 kr.Markedet · 20051.421.791 kr.Markedet · 20061.771.805 kr.Markedet · 20071.930.551 kr.Markedet · 20081.671.824 kr.Markedet · 20091.658.461 kr.Markedet · 20101.948.261 kr.Markedet · 20111.875.972 kr.Markedet · 20122.014.915 kr.Markedet · 20131.325.835 kr.Markedet · 2014386.561 kr.Markedet · 20151.503.901 kr.Markedet · 2016886.788 kr.Markedet · 20172.290.225 kr.Markedet · 20181.201.543 kr.Markedet · 20191.488.928 kr.Markedet · 20201.840.391 kr.Markedet · 20211.378.482 kr.Markedet · 20222.275.896 kr.Markedet · 20231.919.603 kr.Markedet · 20242.657.305 kr.Markedet · 20252.481.976 kr.Markedet · 20263.026.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²184 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Højagervej 33
8653 Them		152 m²164 m24-10-20231.705.000 kr.11.217 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²116 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Silkeborgvej 11
8653 Them		153 m²290 m31-10-20241.785.000 kr.11.667 kr./m²
Toftevænget 18
8653 Them		161 m²853 m18-01-20251.995.000 kr.12.391 kr./m²
Toftevænget 14
8653 Them		162 m²898 m16-06-20252.105.000 kr.12.994 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²480 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²158 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²271 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²907 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden