Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Højagervej 3

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².2.499.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjagervej gns: 14.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden nov. 2024
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.552.615 kr.Markedet · 1992670.170 kr.Markedet · 1993735.496 kr.Markedet · 1994792.990 kr.Markedet · 1995766.824 kr.Markedet · 1996389.108 kr.Markedet · 19971.308.300 kr.Markedet · 1998713.246 kr.Markedet · 1999741.548 kr.Markedet · 20001.130.834 kr.Markedet · 2001887.152 kr.Markedet · 20021.122.290 kr.Markedet · 20031.061.414 kr.Markedet · 20041.750.274 kr.Markedet · 20051.282.490 kr.Markedet · 20061.684.414 kr.Markedet · 20071.305.274 kr.Markedet · 20082.384.488 kr.Markedet · 20092.150.774 kr.Markedet · 2010548.062 kr.Markedet · 20111.705.774 kr.Markedet · 2012576.898 kr.Markedet · 20131.762.200 kr.Markedet · 20141.539.344 kr.Markedet · 20151.457.464 kr.Markedet · 20161.567.646 kr.Markedet · 20172.414.036 kr.Markedet · 20181.884.308 kr.Markedet · 20191.943.048 kr.Markedet · 20201.957.466 kr.Markedet · 20211.885.198 kr.Markedet · 20222.074.768 kr.Markedet · 20232.556.436 kr.Markedet · 20241.852.090 kr.Markedet · 20252.077.794 kr.Markedet · 20262.505.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 3
8544 Mørke		177 m²137 m24-10-20231.498.000 kr.8.463 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²253 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²529 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²255 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Balevej 9, Ommestrup
8544 Mørke		163 m²810 m01-08-20241.740.000 kr.10.675 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²534 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²600 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²868 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²1,2 km07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²401 m07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden