Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Højagervej 2

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 12.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,77 pct. siden maj 2004
124k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.148.000 kr.I dag · vores estimat2.408.212 kr.Markedet · 1992947.002 kr.Markedet · 1993463.294 kr.Markedet · 1994734.904 kr.Markedet · 1995671.586 kr.Markedet · 1996752.723 kr.Markedet · 1997440.458 kr.Markedet · 1998168.502 kr.Markedet · 1999841.818 kr.Markedet · 20001.154.775 kr.Markedet · 2001203.102 kr.Markedet · 2002237.183 kr.Markedet · 20031.309.437 kr.Markedet · 2004273.686 kr.Markedet · 20051.527.763 kr.Markedet · 20061.903.865 kr.Markedet · 20072.074.443 kr.Markedet · 20081.796.432 kr.Markedet · 20091.782.073 kr.Markedet · 20102.093.473 kr.Markedet · 20112.015.796 kr.Markedet · 20122.165.095 kr.Markedet · 20131.424.655 kr.Markedet · 2014415.373 kr.Markedet · 20151.615.993 kr.Markedet · 2016952.884 kr.Markedet · 20172.460.925 kr.Markedet · 20181.291.099 kr.Markedet · 20191.599.904 kr.Markedet · 20201.977.563 kr.Markedet · 20211.481.226 kr.Markedet · 20222.445.528 kr.Markedet · 20232.062.679 kr.Markedet · 20242.855.365 kr.Markedet · 20252.666.968 kr.Markedet · 20263.251.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 20
8653 Them		157 m²256 m01-10-20242.605.000 kr.16.592 kr./m²
Højagervej 33
8653 Them		152 m²230 m24-10-20231.705.000 kr.11.217 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²167 m06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²318 m31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²186 m16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²531 m24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²688 m29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Grævlingevej 1, Them
8653 Them		173 m²1,0 km10-02-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rugvænget 14
8653 Them		176 m²892 m31-03-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²828 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden