Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 75, 2. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3077 m²
Bebygget areal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.448 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.485 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²14 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²14 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²14 m01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, st. tv
2750 Ballerup		78 m²14 m08-09-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 9, 1.
2750 Ballerup		78 m²105 m18-01-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 2, 1. th
2750 Ballerup		75 m²144 m06-11-20231.950.000 kr.26.000 kr./m²
Højagerparken 21, 2.
2750 Ballerup		74 m²96 m13-08-20252.240.000 kr.30.270 kr./m²
Højagerparken 27, st. th
2750 Ballerup		74 m²124 m14-02-20262.700.000 kr.36.486 kr./m²
Højagerparken 27, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²124 m29-08-20242.065.000 kr.27.905 kr./m²
Højagerparken 27, 1. tv
2750 Ballerup		74 m²124 m17-07-20242.270.000 kr.30.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden