Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 96

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.372 kr/m².4.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,42 pct. siden jan. 2004
696k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20041.995.000 kr.30. apr. 2005997.500 kr.I dag · vores estimat4.183.764 kr.Markedet · 1992778.160 kr.Markedet · 1993695.549 kr.Markedet · 1994904.063 kr.Markedet · 1995900.364 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 19971.062.298 kr.Markedet · 19981.452.885 kr.Markedet · 19991.402.195 kr.Markedet · 20001.536.866 kr.Markedet · 20011.684.004 kr.Markedet · 20021.676.606 kr.Markedet · 20032.055.000 kr.Markedet · 20041.939.235 kr.Markedet · 20052.115.828 kr.Markedet · 20062.944.541 kr.Markedet · 20072.831.379 kr.Markedet · 20082.814.939 kr.Markedet · 20092.206.659 kr.Markedet · 20102.076.783 kr.Markedet · 20112.299.271 kr.Markedet · 20121.979.513 kr.Markedet · 20132.312.971 kr.Markedet · 20142.187.068 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20162.592.862 kr.Markedet · 20172.716.847 kr.Markedet · 20182.907.277 kr.Markedet · 20193.018.247 kr.Markedet · 20203.241.009 kr.Markedet · 20213.649.543 kr.Markedet · 20224.103.287 kr.Markedet · 20233.327.182 kr.Markedet · 20243.640.501 kr.Markedet · 20253.973.822 kr.Markedet · 20264.228.642 kr.Markedet · 20276.437.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.183.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte997.500 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²193 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²79 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²281 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²54 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²35 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²35 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²247 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²175 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²150 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Højager 14
2670 Greve		153 m²246 m20-08-20265.295.000 kr.34.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden